01 / ENTENDER EL SERVICIO
¿Qué es y cuándo lo necesitas?
Cuando un inmueble interviene en una operación de crédito, la institución puede establecer requisitos específicos para la valuación. Por ello, el primer paso es identificar a quién se entregará el documento y revisar el canal de atención que corresponda.
- Identificar los requisitos de valuación de una operación de crédito.
- Preparar documentación y datos del inmueble.
- Coordinar el servicio disponible para la institución y operación indicadas.
02 / ALCANCE DEL TRABAJO
¿Qué podemos incluir?
La propuesta especificará los entregables y las actividades que se contraten para tu caso.
- Revisión de la institución y del tipo de operación.
- Confirmación previa de disponibilidad y canal de atención.
- Durante la inspección medimos las construcciones y tomamos fotografías del estado actual del inmueble.
- Orientación sobre los documentos que se requieran.
- Coordinación de la inspección y seguimiento del servicio aceptado.
- Información sobre la entrega y el alcance del documento.
¿Cómo recibes tu avalúo?
Documento impreso en original y copia, sellado y firmado.
03 / PREPARA TU SOLICITUD
Información para empezar.
- Boleta predial.
- Boleta o recibo de agua.
- Escrituras, contrato de compraventa o folio real, según los antecedentes del inmueble.
- Planos, únicamente si cuentas con ellos; no son requisito para iniciar la inspección.
- Nombre de la institución, tipo de crédito y requisitos específicos que te hayan solicitado.
- INE, RFC y CURP del comprador y del vendedor.
- Teléfono y correo electrónico del comprador y del vendedor.
- Monto del crédito preaprobado.
Para preparar la cotización del avalúo hipotecario necesitamos los documentos y datos indicados, incluidos los del comprador y del vendedor y el monto del crédito preaprobado. Coordinamos contigo su entrega. La disponibilidad se confirma antes de contratar y la aprobación del crédito corresponde a la institución financiera.
04 / RESOLVEMOS TUS DUDAS
Preguntas frecuentes.
¿Qué necesito para cotizar el avalúo hipotecario?
Además de predial, agua y escrituras, contrato de compraventa o folio real, necesitamos INE, RFC, CURP, teléfono y correo electrónico del comprador y del vendedor, el monto del crédito preaprobado y la institución financiera. Los planos son opcionales. Estos datos se requieren para preparar la cotización; te indicaremos cómo compartirlos.
¿Atienden cualquier banco o institución?
Primero revisamos la institución y los requisitos para confirmar si podemos atender o gestionar tu solicitud.
¿Un avalúo comercial sustituye este documento?
No debe darse por hecho. La institución receptora determina las condiciones y el tipo de documento que requiere.
¿Puedo iniciar si todavía no elijo institución?
Podemos orientarte sobre la información básica del inmueble. El servicio se define cuando se conoce la institución y la operación.
¿Cómo se entrega el avalúo?
Entregamos el documento impreso en original y copia, sellado y firmado. Te explicamos sus resultados y el alcance del estudio.
¿Necesito tener planos?
No. Si los tienes, puedes compartirlos como referencia. Si no cuentas con ellos, durante la inspección medimos las construcciones y tomamos fotografías del estado actual. Los requisitos adicionales de la institución receptora se revisan según el servicio.